ЖЕКівщина

Питання тарифів на житло стосується всіх. Чи майже всіх, адже у нашому суспільстві досі існують усякі "недоторкані". Основа ж грабунку нас ЖЕК-ами - це їх повна безконтрольність.

Прийшов черговий рахунок з ЖЕК-у. Тепер я маю платити ще більше. А пани міністри патякали по телебаченню, що наведуть порядок з оплатою комунальних послуг. Начебто введуть індивідуальні оплату, при якій ми будемо платити тільки за надані послуги.

Підписав і я договір з ЖЕКом. Щоправда, на підпис дали типовий договір, та я його підписав з зауваженнями.

Викреслив ті послуги, які ніколи не надавались і надаватись не будуть. за моїми підрахунками вийшло, що платити я повинен не 54,85 грн., а 48,70 грн.

І ось квитанція з вимогою платити 69,43 гривень. Звернувся до бухгалтерії. Чому не 48,70, а 69,43, як я написав у договорі?

Виявляється, ті договори ніхто не читав і читати не збирається. Мовляв, все підраховано у типовому договорі. Що ж , подивимось за що вимагають плату:

1.Прибирання сходових кліток (0,1968)
Так, до цього пункту зауважень не маю.

2. Прибирання прибудинкової території (0,1824)
А який розмір тієї території? У нас з одного боку вбудували новий будинок. Навпроти вікон теж будують. Коли і як зроблено перерахунок? Його зроблено?

3.Дератизація (0,0024).
У нас минулого літа у всіх квартирах під’їзду з’явились білі мурашки. Звернулись до ЖЕК-у з проханням щось зробити. Їх відповіддю було «Там де чисто, мурах не буває!».То ж самі виводимо цю комашню.
Взагалі-то дератизація – це боротьба з пацюками. Якби й схотіли провадити дератизацію, то як це зробиш? Сміттєпровід заварили з самого початку. Підвали, міжповерхові технічні приміщення, горище – все закрито наглухо. За 15 років, що тут живу, та дератизації не було жодного разу!

4. Освітлення місць загального користування (0,0144).
На сходинках лампи давно покрали разом з арматурою. Скільки не звертались до ЖЕК-у – відповідь одна: «Не ми знімали, не ми й повинні ставити!» Таке обслуговування по цьому пункту.

5. Підготовка будинку до осінньо-зимового періоду (0,0810).
Що розуміють під цією підготовкою? Утеплюємо стіни ми за свій кошт. Вікна у під’їзді склимо самі. Вхідні двері замінили теж самі, без ЖЕК-у. Хіба що минулого року, вперше за 15 років, толеві латки він наклав на покрівлі.

6. Обслуговування системи водопостачання і опаленя (0,1600).
Ви коли-небудь бачили, щоб ЖЕК міняв Вам труби і обладнання водопостачання та водовідведення? Давно бачили «Афоню» зі свого ЖЕК-у?

7. Послуги з поточного ремонту (0.1555).
У ЖЕК-а одна відповідь – нема коштів! Робимо їх власним коштом.

8. Обслуговування аварійними службами (0.0163).
Це є, але ж у випадку пошкоджень ми звертаємось безпосередньо до аварійних служб міськгазу, міськенерго, міськводоканал, а не до ЖЕК.

9. Вивезення побутових відходів (0,1550).
Відходи вивозять. Та скільки разів цим службам доводилось страйкувати, щоб ЖЕК віддав їм кошти, сплачені нами.

10. Технічне обслуговування та ремонт ліфтів (0,183).
Так, у нас декілька разів ремонтували ліфт. Після дзвінків до їх служби, з якою ЖЕК-и теж не поспішають розраховуватись.

11. Освітлення місць загального користування (0.0300).
Користуємось тими світильниками, що поставили самі біля своїх дверей. Їх ЖЕК-івці не обслуговують. Навпаки, вимагають зняти. За що платити?

Разом нарахували 1,231 грн за квадратний метр. Викинув у договорі тільки те, що не можуть робити і в мене вийшло 0,863 грн/м2. Різниця складає майже 30%.

Отже, ЖЕК-и обкрадають нас , а у нас нема дієвої, ефективної законної підстави боротись з цим.

Скажете – оформлюйте документ, що послуги не надавались і звертайтесь до суду?

Акт-претензію повинен підписувати представник ЖЕК. Тобто погодитися з тим, що Ви йому не доплатите. Тоді Ви мусите скликати своєрідну комісію з кількох сусідів. І так – з приводу кожного недоліку.

Та й чи Ви знаєте суддю, що судив би по Закону і совісті?

Наближаються не то чергові, не то позачергові президентські вибори. Я таки піду голосувати і проголосую. За того чи ту, що виконує принаймні частину обіцянок. Та голосуватиму таким чином скоріше не «за», а «проти»...

Назвіть Міністра, урядовця чи просто парламентарія, якому Ви, персонально Ви довіряєте? От коли будуть у нас при владі люди, яким ми віримо, тоді й буде Україна Незалежною і Великою!

А поки, як співає Петриненко «Боже, Україну збережи, Господи, Помилуй нас».

Володимир Сиротенко (Вербицький),
місто Львів

Фото: Сергій СТУК