Застройщик: «Нате вам ваше, и я вам не должен»

Есть такое оценочное суждение у некоторых черниговцев, что господин Пузан – один из самых нахальных черниговских застройщиков. Но я не думал, что настолько.

На следующую сессию Черниговского городского совета будет выносится проект решения о предоставлении согласия на безоплатную передачу в коммунальную собственность территориального общества г.Чернигова объектов социальной инфраструктуры.

В проекте решения предлагается принять в коммунальную собственность, помимо прочего, набережную реки Стрижень, внешнее освещение набережной реки Стрижень и реконструированный тротуар, которые построены вдоль группы жилых домов с объектами общественного назначения по проспекту Победы, 119-а в Чернигове, за собственные средства ООО «Житлобудсервис» в счет паевого участия на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры города.

То есть, другими словами, господин Пузан стремится сделать паевой взнос не деньгами, а "объектами социальной инфраструктуры", общую балансовую стоимость которых "Житлобудсервис" оценил почти в 3,5 миллиона гривен.

Хочу обратиться ко всем депутатам Черниговского горсовета, которые, возможно, прочитают это и призвать их НЕ голосовать за этот проект решения, учитывая такое.

Во-первых, есть утвержденное Положение о порядке передачи в коммунальную собственность территориального общества г.Чернигова объектов социальной инфраструктуры, которым четко определенно, что есть объектами передачи, а что не может быть объектом такой передачи.

Из того, что предлагается передать в коммунальную собственность, принятое может быть лишь внешнее освещение так называемой "набережной Стрижня", а все другое не подпадает под действие вышеуказанного положения. Например, реконструированный тротуар вдоль проспекта Победы, который с позиции законодательства и судебной практики не может признаваться ни недвижимым имуществом, ни отдельным индивидуально определенным имуществом. Этот тротуар никогда не выбывал из собственности территориального общества: как принадлежал, так и принадлежит обществу, а его асфальтирование осуществлялось управлением ЖКХ в рамках капитального ремонта тротуаров и только для того, чтобы будущие жильцы этих домов имели немного больше парковочных мест. При этом по-дикарски были уничтожены последние остатки деревьев на этом участке, чтобы увеличить количество машино-мест.

Во-вторых, относительно той заасфальтированной тропинки, которую Пузан почему-то гордо называет "набережной", то хочу напомнить, что работы по устройству земляной насыпи и откоса реки Стрижень площадью 2748,57 кв.  м проводились не за средства "Житлобудсервиса", а за средства местного бюджета подчиненной организацией ПРАТ "ПМК-55" в рамках реализации так называемой "Программы расчищения р. Стрижень на участке от пр. Победы до ул. Полуботка", в которую "вбухали" не один миллион гривен.

Лестница, которую также Пузан предлагает принять на баланс города, сделана из каких-то б/у-шных опор, а потому единственное, на что потратился господин Пузан в данном случае, то это подпорные стенки и тротуар, который он в любом случае должен был бы сделать за средства, полученные от продажи квартир.

Кроме того, тротуар и подпорные стенки он сделал за пределами отведенного под строительство земельного участка и разрешения на прокладку этой "набережной" ему никто отдельно не предоставлял, а лица, которые осуществляют самовольное строительство, соответственно не приобретают право собственности на него. И вообще то, что он называет "набережной", на данный момент превратилось в сплошную автомобильную стоянку, хотя в пределах прибрежных защитных полос рек, которые принадлежат обществам на основании норм Водного Кодекса Украины, запрещено строительство любых сооружений (кроме гидротехнических, гидрометрических и линейных), в том числе и стоянок автомобилей.

* * *

Поэтому просьба к депутатам Черниговского городского совета самим не обманываться и не дать обмануть  общество города. Тем более, что относительно должностных лиц "Житлобудсервиса" и должностных лиц городского совета длится два досудебных расследования, как по факту самовольного строительства на захваченном земельном участке, так и по факту предоставления господину Пузану "льгот" при определении размера паевого взноса на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры города.

Увеличить

Увеличить

Увеличить

Увеличить

Увеличить

Увеличить

Увеличить

Увеличить

Ноябрь 2011 года, вырубка сквера под застройку. Григорий Пузан демонстрирует разрешение, подписанное Рубаном, который через полгода был осужден за взятку