Черниговские специалисты в рамках проекта "Энергоэффективность зданий" посетили Берлин

Первый заместитель Черниговского городского председателя Олег Белоусов и заместитель начальника управления экономики горсовета Светлана Святушенко в составе украинской делегации посетили Берлин.

Визит состоялся на протяжении 12-17 июля в рамках реализации проекта"Энергоэффективность в зданиях". Его цель – ознакомление с внедрением энергохранящих технологий в Берлине.

Об этом «Высокому Валу» сообщила Ирина Синельник, советник городского председателя.

 

В состав украинской делегации входили представители городов, в которых воплощается украинско-немецкий проект, – Ивано-Франковска, Миргорода, Чернигова и Новоград-Волынска.

По словам О.Белоусова, программа визита была очень насыщенной и предусматривала посещение Федерального министерства транспорта, строительства и развития городов Берлинского энергетического агентства, ведомства прессы и информации Федерального правительства Германии.

Также участники делегации общались с представителями общественного объединения "Центр компетенции по делам больших жилищных районов", Берлинского строительно-жилищного общества от 1892 г.".

Кроме того, гости имели были возможность осмотреть ряд жилых домов, где проведена санация (ремонт) – заменены системы теплоснабжения, вентиляции, поставлены металлопластику окна, утеплены стены, установлены солнечные батареи.

Как объяснил О.Белоусов, в Германии совсем другие подходы к собственности жилья. Жители могут выкупить его из собственности территориального общества, однако обязательным условием является не позже, чем через два года провести санацию дома.

Этот ремонт выполняют специальные организации за счет жителей и владельцев дома. Владельцы готовят проект санации, под реализацию которого получают при содействии государства из банка кредит на льготных условиях (под 1,4% годовых). В то же время, 25-30% средств от стоимости санации они должны оплатить сразу. Кстати, выкупать квартиры берлинцы имеют возможность в специально определенных домах, при чем в одном доме не может быть разных форм собственности. Владельцев дома может быть один или несколько.

Бесплатной приватизации жилья в стране вообще не было. Собственно все жилье считалось федеральной собственностью, потом было передано в собственность земель, дальше – в собственность территориальных обществ. А те, в свою очередь, создали городские общества, которые занимаются управлением и эксплуатацией жилищного фонда. Если санацию дома проводит общество, то ее стоимость платят также обитатели за счет арендной платы.

"Нас удивил тот факт, что почти 50% жилья в восточном Берлине является панельным и состояние его кое-где не лучше, чем в черниговских "хрущевках", - отметил О.Белоусов. Кроме того, стоимость аренды за проживние в доме и коммунальные услуги составляет 7,7 евро и выше 1 квадратного метра – в среднем треть заработка берлинца тратится на оплату своего помещения.

"Однако немцы заинтересованы вкладывать именно свои средства в ремонт домов и жить лучше", - сказал О.Белоусов.

По его мнению, поездка имеет значение для воплощения проекта в Чернигове, внедрения энергосберегающих технологий не только в жилых домах, но и объектах социальной сферы.

Визит черниговских специалистов профинансирован в рамках проекта "Энергоэффективность в зданиях" Немецким обществом технического сотрудничества (GTZ).

Как сообщалось раньше, в феврале этого года в Чернигове стартовал немецко-украинский проект "Энергосбережение в зданиях". Его цель – содействие устойчивому развитию жилищно-коммунального хозяйства и строительной отрасли Украины через усовершенствование политики и практики повышения энергоэффективности на национальном и местном уровнях.

В апреле директор проекта Бербель Швайгер и городской председатель Александр Соколов подписали Меморандум о взаимопонимании в рамках проекта "Энергоэффективность в зданиях" между Немецким обществом технического сотрудничества и Черниговским городским советом.