Битва за малосімейку

Довга боротьба за одну з чернігівських „малосімейок”, яку ледь не відібрали в жильців, нарешті завершується. Прокуратурі вдалося захистити в господарському суді житлові права 76 сімей мешканців будинку, який не хотіло випускати зі своїх рук підприємство.

Є надія, що іще однією колективною житловою драмою в Чернігові стало менше. Боротьба за цей дім по різних судах тривала цілий рік. Інтереси жильців захищала прокуратура.

І от 27 листопада рішення про передачу житлового будинку по вул. 50 років ВЛКСМ, 3-а в комунальну власність винесене Господарським судом Чернігівської області. Підприємству, яке намагалось не випустити його зі своїх рук, рішенням суду залишена тільки нежитлова прибудова до багатоповерхівки.

Уявити собі, наскільки для 76 сімей мешканців будинку це судове рішення було важливим, можна на протилежному прикладі. Перемога підприємства для них означала б не тільки втрату можливості безкоштовної приватизації своїх квартир, а і потрапляння в залежність від “хазяїна”, який зміг би висувати їм майже необмежені додаткові вимоги. Навіть у будь-яку мить виселити, куди захоче. Адже практика подібних ситуацій свідчить, що невигідні жильці власникам ні до чого.

Мешканцями ж будинку зараз є здебільшого сім’ї тих людей, які, заселивши цю “малосімейку” ще у 1978 році, після введення її в експлуатацію, так і не змогли придбати собі кращого житла. За радянських часів сюди, як у відомче житло, поселяли працівників сфери побутового обслуговування — ательє, перукарень і взуттєвої фабрики.

Чернігівський обласний ремонтно-будівельний трест (тепер він реорганізований в АТ «Чернігівдезактиваціябуд») являвся за часів соціалізму утримувачем цього будинку, зведеного за державні кошти. У 1994 році це підприємство було приватизоване шляхом  корпоратизації.

Згідно законодавства, житловий фонд, який перебував у повному господарському віданні або оперативному управлінні підприємств, не підлягав приватизації в складі цілісних майнових комплексів цих підприємств, а мав поступово передаватися в комунальну власність. Попередній керівник ВАТ «Чернігівдезактиваціябуд», пам’ятаючи про те, що будинок є єдиним житлом для великої кількості сімей, пішов на це. Він надіслав до Чернігівської міськради клопотання про передачу “житлового фонду” — дому по вул. 50 років ВЛКСМ, 3-а — до комунальної власності територіальної громади міста. Рішенням Чернігівської міської ради від 12.11.2002р. на це було дано згоду.

Але з фактичним прийняттям будинку в комунальну власність міськрада тоді стала зволікати, наполягаючи на необхідності його попереднього ремонту та облаштування. Так тривало більше двох років. За цей час на підприємстві, яке передавало дім, теж відбулися зміни. Після смерті попереднього директора був призначений новий, який на даний час володіє майже контрольним пакетом акцій підприємства.

Дії свого попередника він розцінив як розбазарювання власності й почав, мотивуючи правами та інтересами акціонерів, ініціювати подачу позовів до суду про визнання передачі будинку в комунальну власність незаконною. Бачачи, що справа складна, а на шальках терезів — права великої кількості соціально незахищених людей, захисником інтересів мешканців будинку в цих судах виступила прокуратура. Для того, щоб добитись рішення про остаточну передачу будинку до комунальної власності міста, довелося пройти розгляд цього питання аж у трьох судових інстанціях.

Про це повідомила начальник відділу представництва інтересів громадян і держави в судах прокуратури Чернігівської області Лілія ФЕДОРЧЕНКО.

  - Тепер залишається тільки складати акт прийому-передачі. Але навіть якщо не все піде так гладко, як хотілося б, людям вже можна буде через суд приватизувати свої квартири — завдяки тому, що вже є ця постанова суду, яка доводить, що дане житло державне, — прокоментувала вона.

Рішення господарського суду, про яке йдеться, набуває чинності з 8 грудня дня.