В который раз о льготах по земельному налогу

Черниговская ОГНИ ГУ ГФС в области провела сеанс телефонной связи «горячая линия» на тему «Актуальные вопросы относительно получения гражданами льгот по земельному налогу».

На вопросы граждан отвечала заведующая сектором администрирования имущественных налогов и сборов с физических лиц Елена Березовская.

Вот наиболее актуальные вопросы:

Должно ли физическое лицо платить земельный налог в случае приобретения права собственности на здание и права собственности на земельный участок под таким зданием не оформлено?

Ответ: Использование земли в Украине является платным. Плательщиками налога являются владельцы земельных участков, земельных долей (паев), и землепользователи. Объектами налогообложения являются земельные участки, которые находятся в собственности или пользовании. К лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, переходит право собственности/пользования на земельный участок, на котором они размещены, без изменения ее целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя).

Следовательно, физические лица, которые не оформили в соответствии с законодательством право собственности или право пользования землей, однако приобрели это право в соответствии с гражданско-правовыми соглашениями, решением суда, решением органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, должны платить земельный налог на общих основаниях.

Имеет ли право гражданин - обитатель Чернигова на дополнительную льготу (50%) по уплате земельного налога в 2016 году, если управлением труда и социальной защиты населения субсидия назначена в июне 2016 года?

Ответ: Нет. Согласно Протокола от 15.06.2016 года № 11 заседание постоянной комиссии Черниговского городского совета по вопросам коммунальной собственности, бюджета и финансов, относительно порядка выполнения решения Черниговского городского совета от 26.05.2016 года под №8/VІІ-16, льгота в размере 50% предоставляется тем обитателям Чернигова, которые пользовались субсидией за период с 01 января 2016 года до 01 июня 2016 года.

Гражданину назначена субсидия, однако согласно суммы начисленного земельного налога за 2016 год дополнительная льгота применена к годовой сумме налога менее чем 50 процентов. Почему ?

Ответ: В соответствии с решением Черниговского городского совета от 26.05.2016 года под №8/VІІ-16 установлены дополнительные льготы по уплате земельного налога, освободив на 2016 год обитателей города Чернигова, которым управлениями труда и социальной защиты населения районных в городе Чернигове советов назначены субсидии, от уплаты земельного налога за земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок), в размере 50%.

 Согласно Протоколу от 15.06. 2016 года № 11 заседания постоянной комиссии Черниговского городского совета по вопросам коммунальной собственности, бюджета и финансов относительно порядка выполнения решения Черниговского городского совета от 26.05. 2016 года под №8/VІІ-16, льгота в размере 50% обитателям города Чернигова, которым управлениями труда и социальной защиты населения районных в городе Чернигове советов назначенные субсидии на содержание жилья, должна быть предоставлена на период с 01.06. 2016 года по 31.12.2016 года.

То есть, за период январь - май 2016 года земельный налог гражданам, которым назначены субсидии, рассчитан без учета отмеченной льготы, а за июнь - декабрь 2016 года такие граждане имеют дополнительную льготу в размере 50 процентов.

Гражданин – обитатель гм. Чернигова – пенсионер по возрасту. Имеет в собственности 2 земельных участка общей площадью 0,20 гектара. Участки используются для обслуживания жилого дома. Имеет ли право такой гражданин на получение льготы по уплате земельного налога ?

Ответ: Пенсионеры по возрасту освобождаются от уплаты земельного налога согласно ст. 281 Налогового Кодекса Украины, но такое освобождение распространяется на один земельный участок с каждым видом использования в рамках предельных норм для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок): в селах - не более чем 0,25 гектара, в поселках - не более чем 0,15 га, в городах - не более чем 0,10 га.

То есть, за 0,10 га земельный налог подлежит уплате в бюджет в размере 1580 гривен (158 грн*10).

Какая ставка земельного налога по г. Чернигову в 2016 году за земельный участок, предоставленный для обслуживания жилого дома ?

Соответственно пп. 5. 1. 2. 1 п. 5. 1. 2 р. 5 Положения о плате за землю, утвержденного решением Черниговского городского совета 30 января 2015 года, ставка налога за земельные участки, которые предоставлены для строительства и обслуживания обитаемого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок), устанавливается на уровне 0,5 процента нормативной денежной оценки, а следовательно ставка земельного налога для граждан в 2016 году составляет 1,58 грн за один квадратный метр (315,74*0,5 процента).

По сообщ. Черниговской ОГНИ