Плати за землю, если имеешь нежилую часть многоэтажки

«Является ли плательщиком земельного налога физическое лицо, которое владеет частью нежилого помещения в многоквартирном жилом доме?» (вопрос от А.Меркушенковой).

Разъяснение предоставляет заведующая сектором администрирования имущественных налогов и сборов с физических лиц Черниговской ОГНИ ГУ ГФС в Черниговской области Елена Березовская.

Физическое лицо – владелец нежилого помещения (его части) в многоквартирном жилом доме является плательщиком земельного налога с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 287. 8 ст. 287 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года №2755-VI (дальше - Кодекс) владелец нежилого помещения (его части) в многоквартирном обитаемом доме платит в бюджет налог за площади под такими помещениями (их частями) с учетом пропорциональной части придомовой территории с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Согласно пункту 286. 6 статьи 286 Кодекса за земельный участок, на котором расположено здание, которое находится в пользовании нескольких юридических или физических лиц, налог насчитывается каждому из них пропорционально той части площади здания, которое находится в их пользовании, с учетом придомовой территории.

Пунктом 286. 1 ст. 286 Кодекса отмечено, что основанием для начисления земельного налога есть данные государственного земельного кадастра.

Таким образом, физическое лицо - владелец нежилого помещения (его части) в многоквартирном обитаемом доме является плательщиком земельного налога из даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.