Продав «хороми» – поділись з державою!

Отриманий дохід від продажу об’єкта нерухомого майна підлягає оподаткуванню податком з доходів фізичних осіб.

Виняток – продаж житла, садового будинку (включаючи землю, господарсько-побутові споруди та будівлі на такій ділянці) не частіше одного разу протягом звітного податкового року та загальна площа якого не перевищує 100 кв.м.

Податок самостійно сплачується фізичною особою – продавцем до нотаріального посвідчення договору у сумі, визначеній податковим агентом (нотаріусом). В даному випадку обов’язок подання декларації продавцем нерухомості вважається виконаним.

Дохід від продажу об’єкта нерухомого майна визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі – продажу, але не нижче оціночної вартості такого об’єкта.

У випадку відхилення продажної ціни нерухомості від її ринкової вартості, об’єктом оподаткування є дохід у вигляді різниці між такою ціною та ринковою вартістю, що підлягає декларуванню продавцем – фізичною особою.

Не ухиляйтесь від декларування реальних доходів!

Сплачені Вами податки – значний внесок до бюджету нашого міста.

Відділ масово-роз’яснювальної роботи 
та звернень громадян ДПІ у м. Чернігові