Поки держава бореться за дешевий газ… Козубов будує житло майбутнього (фото)

Якщо в заміському будинку Козубова в селі Боромики під Черніговом вимкнути опалення, то в 20-градусний мороз ще три доби людина не відчує різниці.

Кожен градус тепла тут на обліку.

Будинок шестигранний, двоповерховий.

 Якщо вважати за поверхи мансарду (під дахом) і підвал, виходить, що поверхів в цьому приватному будинку чотири. Стіни з 30 сантиметрів газобетону і 20 - пінопласту. На південну сторону виходять всі великі вікна та балкони, на північній їх немає взагалі. Опалюється будинок теплом землі. І навіть повітря витяжної вентиляції перш ніж покинути приміщення віддає своє тепло.

У будинку Віктора Федоровича на 400 квадратних метрах житлової площі є басейн, лазня і чотири санвузли - по одному на поверх. Поки постійно живуть тут двоє людей, собака і три робота. Молодому поколінню поки подобається життя в місті.

- До 30 відсотків будинків в Німеччині будують за технологією «Пасив хаус», як у мене, - говорить Віктор Козубов. - Це ненабагато дорожче звичайного будівництва, але витрати на утримання будинку значно зменшуються.

Віктор Федорович керує фірмою з виготовлення будматеріалів - пінобетону і виробів із дерева. Ідеєю економічного будівництва захоплюється дуже давно. Передові технології та напрацювання у цій галузі належать німцям. Це стало стимулом, щоб після 40 років вивчити німецьку мову.

- Багато років виписував з Німеччини журнали по будівництву, ходив на курси німецької, але в основному займався сам, - розповідає Козубов. - Якісний стрибок у вивченні мови у мене стався, коли з'явився партнер у Німеччині.

До 2009 року Віктор Козубов дозрів, щоб почати будівництво будинку своєї мрії. Будувати вирішив на своїй, ще з радянських часів, дачній ділянці в селі Боромики. Ще 15 соток поруч виділила сільрада.

Почав шукати архітектора - хоч і сам працює в сфері будівництва, але надійніше, коли будинок спланує фахівець. Вийшов на молодого київського архітектора Тетяну Ернст. Вона проектує будинки і дитячі садки за технологією «Пасив хаус».

Будинок Козубов вирішив будувати великим, на три сім'ї - свою і двох дорослих синів - 35-річного Кирила і 34-річного Федора, у яких є дружини й маленькі діти. На кожну сім'ю виходить по 100 квадратних метрів плюс 100 - спільні. Ще загальні басейн і лазня в підвалі.

Будинок розташований на схилі і з південного сходу, з боку головної вулиці, не здається великим.

Майже одночасно з нами приїжджає господиня - Наталія Василівна. Віктор Федорович допомагає їй донести продукти до дому. Крізь великі скляні двері ледве чутний радісний гавкіт. Це зустрічає господарів велика руда дворняга.

На першому поверсі розташований хол площею майже 100 квадратних метрів із кухонним і столовим куточками. Прикрасою кімнати служить великий камін, тепло від якого розходиться по всьому будинку. Камін топлять брикетами з тирси.

Основне устаткування розташоване в спеціальній кімнаті в підвалі. Спускаємося туди з господарем по металевих гвинтових сходах.

 

 

До будинку не підключений газ. Його «серце» - шведський тепловий насос продуктивністю 17 кіловат. Працює від електрики. Влітку він гріє воду, а взимку - охолоджує. Цей апарат підключений трубами до шести свердловин глибиною 45 метрів. У свердловинах - водно-сольовий розчин, який нагрівається теплом землі до 8 градусів взимку і 12 - влітку. Тепловий насос відбирає частину цього тепла і направляє в теплоізольовані баки на 1000 літрів - для гарячого водопостачання та на 250 літрів - для опалення. Сюди також підключаються водяні труби від каміна і сонячної батареї. Теплу, 35-40 градусів, воду з бака циркуляційні насоси розганяють по всьому будинку. Система опалення (а влітку вона працює на охолодження) закладена в стіни під штукатуркою, а на першому поверсі - ще й у підлогу. Температура взимку і влітку - 22 градуси. Гаряча вода - насправді тепла, близько 37 градусів, митися приємно. Температура води в басейні весь час 26 градусів.

Басейн великий - 10x2 метри, завглибшки 1.8 метра. Вода весь час очищається і знезаражується. А стінки і дно басейну від нальоту чистить спеціальний ізраїльський підводний робот.

Система каналізації автономно переробляє стоки.

Вентиляції окремі для підвалу з басейном і для житлових кімнат. Але обидві вони працюють через теплообмінники. Припливне повітря, перш ніж потрапити в будинок, йде 40 метрів по закопаній в землю трубі і взимку нагрівається, а влітку - охолоджується. Потім додатково підігрівається або охолоджується від витяжного повітря в системі рекуперації. (Рекуперація - зворотне отримання, система ганяє повітря, в процесі воно нагрівається-охолоджується. Розробка німецька, тому пояснити все досконально досить складно. Вчить німецький).

У будинку весь час легко дихається - повітря свіже та тепле, а стіни - трохи прохолодні влітку і не холодні взимку.

Вся апаратура життєдіяльності будинку, коли налаштована, працює місяцями без втручання людини.

Перекриття в будинку майбутнього дерев'яне, з клеєного бруса. По дереву покладений пінопласт. На нього залито шість сантиметрів бетону, а поверх постелена дерев'яна підлога. Конструкція не стикається зі стінами і на нижньому поверсі кроки майже не чутні. Спеціальні, з підвищеним тепловим опором вікна і двері робила фірма Козубова - вийшли не гірше, ніж у західних фірм. Склопакети з дуже широкою рамкою, склом із тепловідбивним покриттям і заповненні інертним газом, їх виготовила одна з чернігівських фірм.

Прибирати житлоплощу Віктор Козубов найчастіше довіряє роботам. Спочатку господар купив один американський робот-пилосос «iRobot». Робота його сподобалася. Він докупив йому миючого побратима. Роботи без пропусків пилососять і миють підлоги і самі йдуть до своєї док-станції на зарядку. Коштують такі залізні помічники чотири і шість тисяч гривень відповідно.

Кошторис будівництва становив два з половиною мільйони гривень. Начебто багато. Але якщо врахувати, що площа 400 квадратних метрів, то вийде, що 6250 гривень за квадрат - майже стільки ж, як у Чернігові беруть в новобудовах за квартири, в яких немає нічого - тільки голі стіни.

Будинок Козубова споживає разом з електроплитами і з будівельними електроінструментами близько двох тисяч кіловат електроенергії на місяць - за звичайним тарифом це 480 гривень.

- Хочу в наступному році побудувати ще один, більший, басейн, - говорить Віктор Федорович. - Тоді є сенс поставити і свій генератор - буде дешевше, ніж купувати електрику у держави.

Віктор Козубов каже, що готовий будувати такі, як у нього, вдома. Коли Україна дозріє. Поки що держава бореться за дешевий газ, підтримує низькоякісне будівництво і бідноту населення.

 ***

Боромики в 26 кілометрах від Чернігова. Село стає елітним селищем для багатих городян, киян і чернігівців, особливо нижні Боромики. Тут ліс і річка Десна. Розкішних триповерхових приватних будинків тут до десятка. Найзнаменитіші прізвища місцевих дачників: Шеремет, Демшевський. Але такого сучасного будинку, як у Козубова, поки ні в кого немає.

Геннадій Гнип, тижневик "ВЕСТЬ" № 45 від 8 листопада 2012 року