В который раз о налоге на недвижимость

Фискальная служба в Черниговской области напоминает, что в этом году граждане будут платить налог за недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка, которое было в их собственности в прошлом году.

Плательщики налога – это физические и юридические лица, которые являются владельцами объектов жилищной и/или нежилой недвижимости (в соответствии со статьей 266 Налогового кодекса Украины).

Если объекты жилой и/или нежилой недвижимости находятся в общей частичной или общей совместной собственности нескольких лиц, Кодексом определено плательщиков налога таким образом:

• - если объект жилищной и/или нежилой недвижимости находится в общей частичной собственности нескольких лиц, плательщиком налога является каждое из этих лиц за надлежащую ему часть;
• - если объект жилой и/или нежилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц, но не разделен в натуре, плательщиком налога есть одно из таких лиц-владельцев, определенное с их согласия, если другое не установлено судом;
• - если объект жилищной и/или нежилой недвижимости находится в общей совместной собственности и разделен между ними в натуре, плательщиком налога является каждое из этих лиц за надлежащую ему часть.

Пунктом 266. 4 статьи 266 Налогового кодекса Украины предусмотрены льготы по уплате налога.

В то же время, льготы из налога, который платится на соответствующей территории из объектов жилищной недвижимости, для физических лиц не предоставляются на объекты налогообложения, которые используются их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, заем, используются в предпринимательской деятельности).

То есть, если физическое лицо – владелец объекта жилищной недвижимости в течение нескольких месяцев отчетного года сдавала объект жилой недвижимости в аренду, льгота из уплаты налога на такой объект не применяется начиная с того месяца, в котором фактически объект сдавался в аренду и до конца месяца, в котором прекращена сдача в аренду такого объекта.

Владельцы жилищной недвижимости, которые получили от налоговой инспекции налоговое сообщение – решение, должны оплатить налог в течение 60 дней со дня его вручения. Сумма и реквизиты отмечены в таком сообщении.

Сектор коммуникаций отдела организации работы ГУ ГФС в Черниговской области